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PONT-SAINT-VINCENT IMMEUBLE DE 173m².

Pont-Saint-Vincent (54550)

Réf : 2781

EN EXCLUSIVITÉ, CHEZ VOUS IMMOBILIER, vous présente:

A vendre PONT-SAINT-VINCENT, immeuble de rapport de 173m² carrez. Il est composé de 2 appartements sur 4.

IDÉAL INVESTISSEUR.

Jardins privatifs à l'arrière..

T3 de 73.40m² au rez-de-chaussée avec jardin privatif. DPE : E loué 527€ + 25€ charges.

Chauffage individuel gaz. Chaudière de 2018.

T5 de 100.15m² au 1er étage avec jardin privatif. DPE : E loué 588€ +25€ charges.

Chauffage individuel gaz. Chaudière de 2018.

L'immeuble est en bon état général.

Diagnostics immobiliers du 20 juillet 2023.

Loyer annuel 13 380€. Rentabilité à 6.37%.

Proche commerces et transports.

Contactez-moi. Carole LAPLANCHE 06.80.68.98.54.

Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au n°404486896.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix du bien 200 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54550

Surface habitable (m²) 173,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 173,55 m²

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 089 €

Bilans énergétiques

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