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Exclusif

LUDRES PAVILLON INDÉPENDANT AVEC GARAGE.

Ludres (54710)

Réf : CL-2741

Chez Vous Immobilier vous présente:

LUDRES - Dans un secteur résidentiel, un pavillon INDÉPENDANT exposé plein sud de 160m² habitable et 210m² au sol sur une parcelle de 900m².

Venez découvrir ce plain pied composé d'une grande entrée, une cuisine équipée, un bel espace de vie LUMINEUX avec sa vue dégagée et son balcon exposé sud. Un coin nuit distribuant trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un rangement et un WC séparé.

A l'étage : une mezzanine bureau et une chambre. Un comble aménageable.

Le niveau rez-de jardin completèment carrelé propose un dégagement, un bureau, une pièce pouvant servir de chambre ou salle de sport ou tout autre besoin, une buanderie-chaufferie avec douche à l'italienne, un cellier et un WC.

Un grand garage avec un mur complet de rangements, une terrasse avec store-banne.

Jardin clos et arboré.Terrain piscinable.

Proches des commerces et écoles,

Mode de chauffage: Gaz par chaudière FRISQUET de 2021, Climatisation réversible et une cheminée.

Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au n°404486896

Carole LAPLANCHE 06.80.68.98.54.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix du bien 385 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54710

Surface habitable (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 385 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 900 €

Taxe foncière annuelle 1 169 €

Bilans énergétiques

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